Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 1468 wurde der Landesfruchtkasten Markgröningen im Auftrag des Herzogs von Württemberg als soziale Einrichtung erbaut.
Nutzungen ändern sich: In liebevoller Detailarbeit wurde der ehemalige Landesfruchtkasten in Abstimmung mit dem Denkmalamt im Jahr 2009 vollständig saniert. Entstanden sind 6 außergewöhnliche Wohnungen - jede mit eigenem individuellen Charakter: Lebensräume, die neue Technik mit historischem Flair in wunderbarer Weise vereinen.
Preisübersicht
Wohnung 4 (inkl. Abstellraum 1): 289.700 €
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung (Wohnen-Küche-Essen/Schlafzimmer/Kinderzimmer/Bad/Duschbad-WC/Abstellraum) hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Vom Haupteingang gelangen Sie über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug vor den Wohnungseingang.
Helle Wände in Kombination mit jahrhundertealtem Sichtgebälk sind Merkmale, die in der Wohnung eine einzigartige, vollkommen individuelle wohnliche Atmosphäre zaubern. Der Boden ist mit Laminat belegt. Haptik, Material, Design und Stil schaffen eine Welt, in der Sie sich wohlfühlen werden.
Ein funktionale Einbauküche in zeitlosem Weisston und elektrischen Geräten ist berits eingebaut.
Hier wurde mit erlesenen Materialien, geschmackvollen Accessoires und ausgereifter Technik ein Ort geschaffen, an dem man Qualität sehen und spüren kann.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Des Weiteren ist in dieser Etage auch ein gemeinschaftlicher Waschraum untergebracht.
Planbare Einnahmen und Wertbeständigkeit sind hier gewährleistet, denn die Wohnung ist aktuell für monatlich 750 € vermietet.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem virtuellen Besichtigungsrundgang.
Sie haben vorab Fragen oder wünschen weitere Detailangaben zu der Wohnung?
Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Energieausweis: Da es sich bei dem Objekt um ein Baudenkmal handelt, sind die Vorschriften gemäß § 16, 2-4 (Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen) und § 16a (Pflichtangaben in Immobilienanzeigen) der EnEV 2014 nicht anzuwenden.
Käuferprovision: provisionsfrei für den Käufer
Ausstattung Highlights im Überblick:
- funktionale Einbauküche: Fronten weiss, Geräte u.a. von Bosch: Backofen, Cerankochfeld, Edelstahlabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank
- Bad mit Badewanne, großformatige Fliesen, anthrazit/weiss
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Sichtgebälk
- zusätzlicher separater Abstellraum im Erdgeschoss
- Malervlies
- Holzisolierglasfenster
uvm.
Lage Die sympathische Fachwerkstadt liegt im Landkreis Ludwigsburg, 20 km nordwestlich von Stuttgart und nahe der Autobahn Stuttgart-Heilbronn.
In den letzten 40 Jahren hat sich Markgröningen von einer Kleinstadt mit rund 6.000 Einwohnern zu einem Mittelpunkt für die nähere Umgebung mit rund 14.500 Menschen entwickelt.
Alle Schularten sind am Ort vorhanden. Als regional bedeutende Einrichtungen gehören die Orthopädische Klinik Markgröningen und die August-Hermann-Werner-Schule, eine staatliche Schule für Körperbehinderte, sowie das Behindertenheim genannt. Namhafte mittelständische Unternehmen haben ihren Sitz in Markgröningen, Weltfirmen unterhalten hier Zweigwerke und die Stadt verfügt über einen leistungsfähigen Handel und aktive Handwerksbetriebe, die zusammen knapp 6.000 Arbeitsplätze bieten.
Den Freunden der Geschichte und des Denkmalschutzes bietet Markgröningen kulturhistorisch beeindruckende Zeugen der Vergangenheit und vorbildliche Sanierungsobjekte. Ein Besuch wird Ihnen bestätigen, dass die Stadt völlig zu Recht Aufnahme fand in der Deutschen Fachwerkstraße auf dem Streckenabschnitt "Vom Neckar zum Schwarzwald und Bodensee".
Rad- und Wanderwege, die beiden großen Landschaftsschutzgebiete im Glems- und Leudelsbachtal sowie die zahlreichen Naturdenkmale auf der Gemarkung schaffen für die Naherholung ein attraktives Angebot.
Höhepunkt im kulturellen Leben der Stadt mit dem historischen Kern ist der jährlich Ende August stattfindende Schäferlauf. Dieses traditionsreiche Fest zieht Jahr für Jahr Tausende von Besuchern aus nah und fern in seinen Bann.
Sonstiges Die Vermittlung im Alleinauftrag erfolgt durch die Firma Denk Mal Makler GmbH & Co. KG.
Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an die Denk Mal Makler GmbH & Co. KG erteilten Auskünfte.
